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LA BELGE MAISON IMMOBILIER
+32 470 696 070
Rue des Archers, 2 - 7000 Mons

Réf. : 3764388  IMMEUBLE MIXTE IDEALEMENT SITUE à 7041 Quévy Givry
REF 241: GIVRY - Immeuble mixte idéalement situé. Je vous propose une maison de commerce (Taverne) et d'habitation en bon état avec un excellent emplacement commercial et une bonne visibilité. en effet celui-ci est situé sur un axe routier à grand passage, à proximité de pharmacies, de grande surfaces ect. pour une superficie totale de 125 m².
Agréable surface commerciale (Taverne) + salle de banquet d'environ 75 m² vendu avec tout le fond de commerce (Frigo, Tables, chaises, Fûts, verres, ainsi que du numéro de registre de commerce). La taverne est libre de Brasserie.
La partie privée se compose au rez-de chaussée, d'un séjour/cuisine fonctionnelle de 20 m² avec chauffage central au mazout donnant sur une terrasse de plus ou moins 100 m2 (exploitable pour le commerce car entrée également par la cave du commerce), d'une réserve et d'un WC/ SDB de 11 m2. Aussi, vous trouverez une belle chambre de 16 m2.
Au premier étage, un très beau grenier aménageable de plus ou moins 80 m2.
Caractéristiques : chauffage central au mazout, évacuation tout à l'égout, volets manuels, insert à bois fonctionnel, châssis Bois double vitrage, électricité conforme.

Contenance : 3A 90 CA. R.C HABITATION; 505.00 €. R.C COMMERCE: 850.00 €. PEB Cat. G (20170118018240) : 601kWh/m².an. - émission CO2 : 151kg CO2/m2.an - PEB Total : 30838 kWh/an.

Acquisition immediate à 169.000 € F.A.I

Pour de plus amples informations ou planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter au 0486/10.81.63 Monsieur Henry.
www.lbmimmo.be
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 159 000 €
Revenu cadastral : 1355 €
Revenu cadastral indéxé : 2370.00 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Performance énergétique
PEB spécifique : 601.00 kWh/m².an
PEB total : 30838 kWh/an
CO2 : 151 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2027
Numéro du certificat : 20170118018240
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage
Description intérieure
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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